<\/p>\n
Vedt\u00e6gter<\/strong><\/p>\n For\u00a0<\/strong>Gr\u00e6rup Strand Grundejerforening (GSG)<\/strong><\/p>\n Kapitel 1<\/strong><\/p>\n Foreningens navn og hjemsted<\/strong><\/p>\n \u00a71<\/p>\n Foreningens navn er Gr\u00e6rup Strands Grundejerforening<\/p>\n \u00a72<\/p>\n Foreningens hjemsted er Varde Kommune under Retten i Esbjerg, der er foreningens v\u00e6rneting<\/p>\n Kapitel 2<\/strong><\/p>\n Foreningens omr\u00e5de og medlemskreds<\/strong><\/p>\n Geografisk omr\u00e5de<\/p>\n \u00a73<\/p>\n Stk. 1. Foreningens geografiske omr\u00e5de er de til enhver tid v\u00e6rende ejere af ejendomme ved Gr\u00e6rup Strand, hvis matrikelbetegnelse begynder med ciffer 5 eller 7. Ejere af huse ved Sk\u00e5dalen og ejere af ejendomme ved Bj\u00f8rnedalen kan v\u00e6re medlemmer af foreningen.<\/p>\n Stk. 2 Ejere af ejendomme med tinglyst deklarationsbestemmelse herom er pligtige medlemmer af foreningen.<\/p>\n \u00a74<\/p>\n Stk. 1. Foreningens generalforsamling kan efter samme regler, som g\u00e6lder for vedt\u00e6gts\u00e6ndringer, tr\u00e6ffe beslutning om,<\/p>\n 1)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0At foreningens omr\u00e5de skal udvides, s\u00e5ledes at ejere af ejendomme, der ligger uden for foreningens omr\u00e5de, men som gr\u00e6nser til dette, kan optages som medlemmer af foreningen.<\/p>\n 2)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0At grundejerforeningen skal slutte sig sammen med en eller flere best\u00e5ende grundejerforeninger for tilgr\u00e6nsende omr\u00e5der, og<\/p>\n 3)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0At grundejerforeningen skal opdeles i to eller flere selvst\u00e6ndige foreninger.<\/p>\n Medlemskreds<\/strong><\/p>\n \u00a75<\/p>\n Stk. 1. Grundejerforeningens medlemmer er de til enhver tid v\u00e6rende ejere af ejendomme, som er beliggende inden for foreningens omr\u00e5de. Medlemmer af ejerens husstand, lejere og andre brugere af ejendomme inden for omr\u00e5det er ikke medlemmer af foreningen. Varde Kommune er ikke aktiv medlem af grundejerforeningen. Se \u00a7\u00a7 10 og 26.<\/p>\n <\/p>\n Kapitel 3.<\/strong><\/p>\n Foreningens form\u00e5l og opgaver<\/strong><\/p>\n \u00a76<\/p>\n Stk. 1.At varetage grundejernes f\u00e6lles interesser<\/p>\n Stk. 2. At l\u00f8se de for parcellerne f\u00e6lles opgaver, herunder vedligeholdelse af veje og stier i overensstemmelse med kommunens standardregler, samt f\u00e6llesarealer m.v. i den udstr\u00e6kning grundejerne ved de enkelte veje samlet \u00f8nsker foreningens medvirken.<\/p>\n For ejendomme inden for foreningens omr\u00e5de med tinglyste deklarationsbestemmelser om medlemskab af en grundejerforening, g\u00e6lder dog, at foreningen skal forest\u00e5 vedligeholdelsen af f\u00e6llesveje og evt. stier samt f\u00e6llesarealer inden for deklarationsomr\u00e5derne og forlods afholde alle omkostninger herved<\/p>\n Stk. 3. At p\u00e5se overholdelse af de p\u00e5 medlemsejendommene tinglyste deklarationer om grundenes benyttelse m.v.<\/p>\n Stk. 4. Grundejerforeningen varetager i \u00f8vrigt i overensstemmelse med generalforsamlingsbeslutning herom medlemmernes f\u00e6lles interesser i forbindelse med de under foreningens omr\u00e5de h\u00f8rende ejendomme.<\/p>\n <\/p>\n Kapitel 4<\/strong><\/p>\n Medlemmernesforhold til foreningen<\/strong><\/p>\n Finansiering<\/strong><\/p>\n \u00a77<\/p>\n Stk. 1.Grundejerforeningen er berettiget til at opkr\u00e6ve de \u00f8konomiske midler hos medlemmerne, der er n\u00f8dvendige for udf\u00f8relsen af foreningens opgaver.<\/p>\n Stk 2. Generalforsamlingen afg\u00f8r p\u00e5 hvilken m\u00e5de finansieringen skal ske.<\/p>\n <\/p>\n H\u00e6ftelse<\/strong><\/p>\n \u00a78<\/p>\n Foreningens medlemmer h\u00e6fter ikke personligt for foreningens forpligtelser. Foreningen h\u00e6fter alene med den tilvejebragte f\u00e6llesformue.<\/p>\n Ved udtr\u00e6den har medlemmerne intet krav p\u00e5 deres andel af foreningens f\u00e6llesformue.<\/p>\n <\/p>\n Medlemsbidrag<\/strong><\/p>\n \u00a79<\/p>\n Stk.1. Det enkelte medlem skal betale de bidrag, som generalforsamlingen har fastsat.<\/p>\n Stk. 2. Et medlem betaler bidrag for hver ejendom, medlemmet ejer, fra det tidspunkt, hvor der er pligt til at v\u00e6re medlem af foreningen.<\/p>\n Stk. 3. Medmindre generalforsamlingen beslutter andet, skal der betales lige store bidrag for alle ejendomme.<\/p>\n Stk. 4. Generalforsamlingen kan fasts\u00e6tte et specielt bidrag (indskud), der skal betales for ejendomme og boligenheder, n\u00e5r bidragspligt indtr\u00e6der efter foreningens stiftelse.<\/p>\n Stk 5. Ved ikke rettidig betaling af skyldige bel\u00f8b skal det p\u00e5g\u00e6ldende medlem ikke alene betale alle med inddrivelsen forbundne omkostninger, men tillige et rentebel\u00f8b p\u00e5 2 % pr. p\u00e5begyndt m\u00e5ned af det skyldige bel\u00f8b.<\/p>\n Stk. 6. Et medlem der er i restance til foreningen, har ikke stemmeret eller taleret p\u00e5 generalforsamlingen, ligesom medlemmet ikke kan v\u00e6lges til tillidshverv i foreningen.<\/p>\n <\/p>\n Stemmeret<\/strong><\/p>\n \u00a710<\/p>\n Stk 1 Et medlem har p\u00e5 generalforsamlingen en stemme for hvert bidrag, der er p\u00e5lagt medlemmet.<\/p>\n Stk. 2. Varde kommune har ikke stemmeret.<\/p>\n <\/p>\n Ejerskifte<\/strong><\/p>\n \u00a711<\/p>\n Stk. 1. N\u00e5r et medlem overdrager sin ejendom eller p\u00e5 anden m\u00e5de oph\u00f8rer med at v\u00e6re ejer af denne, er vedkommende fra dette tidspunkt oph\u00f8rt, med at v\u00e6re medlem af foreningen og kan intet krav rette mod dennes formue.<\/p>\n Stk. 2. Den nye ejer indtr\u00e6der i den tidligere ejers rettigheder og forpligtelser over for foreningen, idet den tidligere ejer dog tillige vedbliver at h\u00e6fte for eventuelle restancer over for foreningen, indtil den nye ejer har berigtiget restancen og overtaget forpligtelserne.<\/p>\n Stk. 3. B\u00e5de den tidligere og den nye ejer skal anmelde ejerskifte til foreningen og i forbindelse hermed oplyse den nye ejers navn og bop\u00e6l, samt den tidligere ejers nye bop\u00e6l.<\/p>\n \u00a0<\/strong><\/p>\n Kapitel 5<\/strong>.<\/p>\n Foreningens ledelse og administration<\/strong><\/p>\n Generalforsamlingen<\/strong><\/p>\n \u00a712<\/p>\n Stk. 1. Generalforsamlingen er grundejerforeningens h\u00f8jeste myndighed.<\/p>\n Stk. 2. Medlemmer af ejerens husstand, lejere og andre brugere af ejendommen inden for grundejerforeningens omr\u00e5de har adgang til at overv\u00e6re generalforsamlingen, medmindre generalforsamlingen beslutter andet. Det samme g\u00e6lder for repr\u00e6sentanter for kommunen.<\/p>\n \u00a713<\/p>\n Stk. 1. Ordin\u00e6r generalforsamling afholdes hvert \u00e5r i juli m\u00e5ned i Varde Kommune.<\/p>\n Stk. 2. Generalforsamlingen indkaldes af bestyrelsen med mindst 3 ugers varsel\u00a0 ved e-mail til hvert enkelt medlem under den i medlemsprotokollen anf\u00f8rte e-mail adresse\u00a0og p\u00e5 foreningens hjemmeside www.gr\u00e6rup-strand-grundejerforening.dk.\u00a0I indkaldelsen g\u00f8res opm\u00e6rksom p\u00e5 fristen for indsendelse af forslag fra medlemmerne.<\/p>\n Stk. 3. Dagsorden skal f\u00f8lge med indkaldelsen til generalforsamlingen.<\/p>\n Stk. 4. Forslag, der af medlemmerne \u00f8nskes behandlet p\u00e5 den ordin\u00e6re generalforsamling, skal v\u00e6re bestyrelsen i h\u00e6nde senest 14 dage f\u00f8r generalforsamlingen.<\/p>\n Stk. 5. Sp\u00f8rgsm\u00e5l, der ikke er optaget p\u00e5 dagsordenen, kan ikke s\u00e6ttes under afstemning.<\/p>\n Stk. 6. P\u00e5 den ordin\u00e6re generalforsamling skal f\u00f8lgende punkter behandles:<\/p>\n 1)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Valg af dirigent<\/p>\n 2)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Bestyrelsens beretning om det forl\u00f8bne \u00e5r<\/p>\n 3)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Afl\u00e6ggelse af regnskab, underskrevet af revisor og bestyrelse<\/p>\n 4)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Rettidig indkomne forslag fra medlemmerne<\/p>\n 5)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Vedtagelse af budget og fasts\u00e6ttelse af bidrag og eventuelt indskud<\/p>\n 6)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Valg af bestyrelsesmedlemmer samt suppleanter<\/p>\n 7)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Valg af revisor og revisorsuppleant<\/p>\n 8)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Eventuelt valg af administrator jf. \u00a7 18 stk. 2<\/p>\n 9)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Eventuelt<\/p>\n Under \u201deventuelt\u201d kan der ikke s\u00e6ttes forslag under afstemning<\/p>\n \u00a714<\/p>\n Stk. 1. Ekstraordin\u00e6r generalforsamling, der indkaldes p\u00e5 samme m\u00e5de og med samme varsel som den ordin\u00e6re, afholdes, n\u00e5r bestyrelsen finder det n\u00f8dvendigt eller efter skriftlig beg\u00e6ring herom til bestyrelsen af mindst \u00bc af foreningens medlemmer, der ikke er i restance til foreningen. I beg\u00e6ringen skal dagsordenen for den ekstraordin\u00e6re generalforsamling angives.<\/p>\n Stk. 2. N\u00e5r beg\u00e6ring om afholdelse af ekstraordin\u00e6r generalforsamling er indgivet til bestyrelsen, skal generalforsamlingen afholdes inden 6 uger efter dennes modtagelse, idet juli m\u00e5ned dog ikke medregnes<\/p>\n Stk. 3. Hvis ikke mindst \u00be af de medlemmer, der har \u00f8nsket den ekstraordin\u00e6re generalforsamling indkaldt, er til stede p\u00e5 generalforsamlingen, kan dagsordenen n\u00e6gtes behandlet af generalforsamlingen.<\/p>\n \u00a715<\/p>\n Stk. 1. Generalforsamlingen v\u00e6lger en dirigent, der p\u00e5 generalforsamlingen afg\u00f8r alle tvivlssp\u00f8rgsm\u00e5l vedr\u00f8rende sagernes behandlingsm\u00e5de og stemmeafgivningen. Dirigenten m\u00e5 ikke v\u00e6re medlem af bestyrelsen, suppleant, kasserer, revisor eller revisorsuppleant for foreningen.<\/p>\n Stk. 2. Afstemningen sker ved h\u00e5ndsopr\u00e6kning, medmindre generalforsamlingen eller dirigenten beslutter, at afstemningen skal v\u00e6re skriftlig.<\/p>\n Stk. 3. Stemmeafgivninger kan ske ved skriftlig fuldmagt til et andet medlem eller et medlem af vedkommendes husstand. Intet medlem kan dog afgive stemme i henhold til mere end to fuldmagter<\/p>\n Stk. 4. Beslutninger p\u00e5 generalforsamlingen tr\u00e6ffes ved simpel flertal, medmindre vedt\u00e6gterne bestemmer andet. Ved stemmelighed er formandens stemme afg\u00f8rende. Blanke stemmer medregnes ikke.<\/p>\n Stk. 5. Der skal udarbejdes et referat af det, som besluttes p\u00e5 generalforsamlingen. Referatet underskrives af dirigenten og formanden, hvorefter den har fuld beviskraft i enhver henseende.<\/p>\n Stk. 6. Senest en m\u00e5ned efter generalforsamlingens afholdelse l\u00e6gges referatet p\u00e5 grundejerforeningens hjemmeside.<\/p>\n \u00a716<\/p>\n N\u00e5r der p\u00e5 generalforsamlingen er truffet gyldig beslutning om forhold af f\u00e6lles interesse, er bestyrelsen bemyndiget til at underskrive for foreningens medlemmer i ethvert forhold, der er n\u00f8dvendig til gennemf\u00f8relse af generalforsamlingens beslutning.<\/p>\n <\/p>\n Bestyrelsen<\/strong><\/p>\n \u00a717<\/p>\n Stk. 1. Bestyrelsen best\u00e5r af 5 medlemmer, der v\u00e6lges af generalforsamlingen blandt foreningens medlemmer. Bestyrelsen konstituerer sig selv.<\/p>\n Stk. 2 Valget er g\u00e6ldende for to \u00e5r. For at sikre kontinuitet i bestyrelsen er to af medlemmerne p\u00e5 valg i lige \u00e5r og tre medlemmer p\u00e5 valg i ulige \u00e5r. Genvalg kan finde sted.<\/p>\n Stk. 3. Dersom antallet af bestyrelsesmedlemmer ved afgang i \u00e5rets l\u00f8b, og efter at suppleanter er tiltr\u00e5dt, bliver mindre end 3, er bestyrelsen berettiget til at supplere sig selv indtil f\u00f8rstkommende generalforsamling.<\/p>\n Stk. 4. Bestyrelsen er ul\u00f8nnet, medmindre generalforsamlingen bestemmer andet.<\/p>\n \u00a718<\/p>\n Stk. 1. Bestyrelsen har den daglige ledelse af foreningens virksomhed, herunder de opgaver der er n\u00e6vnt.<\/p>\n I \u00a7 6 stk. 1, og udover de administrative bef\u00f8jelser, som er henlagt til foreningen<\/p>\n Stk. 2. Generalforsamlingen kan overdrage foreningens administrative opgaver eller dele heraf til en af generalforsamlingen valgt administrator.<\/p>\n Stk. 3. Bestyrelsen er berettiget til at ans\u00e6tte og bestemme afl\u00f8nningen m.v. af medarbejdere til at forest\u00e5 drift og vedligeholdelse af f\u00e6llesanl\u00e6g m.v.<\/p>\n \u00a719<\/p>\n Stk. 1. Bestyrelsen afholder m\u00f8de, s\u00e5 ofte formanden eller to medlemmer finder det n\u00f8dvendigt.<\/p>\n Stk. 2. Bestyrelsen er beslutningsdygtig, n\u00e5r mindst 3 medlemmer giver m\u00f8de.<\/p>\n Stk. 3. Bestyrelsens beslutning tr\u00e6ffes ved stemmeflerhed. I tilf\u00e6lde af stemmelighed er formandens stemme afg\u00f8rende.<\/p>\n Stk. 4. Der skal udarbejdes et referat af det, som besluttes p\u00e5 bestyrelsesm\u00f8der. Referatet underskrives af bestyrelsen p\u00e5 n\u00e6stf\u00f8lgende bestyrelsesm\u00f8de<\/p>\n Stk. 5. Bestyrelsen kan til l\u00f8sning af specielle opgaver neds\u00e6tte udvalg, der kan best\u00e5 af foreningens medlemmer eller medlemmer af en ejers husstand, lejere eller andre brugere uden for bestyrelsen. Dog skal udvalgsformanden altid v\u00e6re et bestyrelsesmedlem.<\/p>\n \u00a720<\/p>\n Stk. 1. N\u00e5r der p\u00e5 generalforsamlingen er truffet gyldig beslutning om forhold af f\u00e6lles interesse, er bestyrelsen bemyndiget til at underskrive for foreningens medlemmer i ethvert forhold, der er n\u00f8dvendigt til gennemf\u00f8relse af generalforsamlingens beslutning.<\/p>\n Stk. 2. Foreningen tegnes overfor tredjemand af et flertal af bestyrelsen eller af formanden og et bestyrelsesmedlem i forening.<\/p>\n <\/p>\n Kapitel 6<\/strong><\/p>\n Regnskab og revision<\/strong>.<\/p>\n \u00a721<\/p>\n Stk. 1. Foreningens regnskab er fra 1. april til 31. marts.<\/p>\n Stk. 2. Generalforsamlingen v\u00e6lger en revisor og en revisorsuppleant. Genvalg kan finde sted. Revisor og revisorsuppleant kan v\u00e6re statsautoriseret revisor eller registreret revisor.<\/p>\n \u00a722<\/p>\n Stk. 1. Medlemmernes indbetalinger foretages til det sted, som angives af bestyrelsen eller generalforsamlingen. Foreningens midler inds\u00e6ttes i bank, sparekasse eller p\u00e5 girokonto i foreningens navn.<\/p>\n Stk. 2 Den kontante kassebeholdning m\u00e5 ikke overstige kr. 1.000,-.<\/p>\n <\/p>\n Kapitel 7<\/strong><\/p>\n Forskellige bestemmelser<\/strong><\/p>\n \u00a723<\/p>\n Stk. 1. Generalforsamlingens beslutning om \u00e6ndring af foreningens vedt\u00e6gter, opl\u00f8sning af n\u00e6rv\u00e6rende forening eller sammenslutning med anden grundejerforening kr\u00e6ver 2\/3 majoritet blandt de p\u00e5 generalforsamlingen fremm\u00f8dte medlemmer.<\/p>\n Stk. 2. \u00c6ndring af foreningens vedt\u00e6gter, opl\u00f8sning eller sammenl\u00e6gning kr\u00e6ver Varde Kommunes samtykke.<\/p>\n \u00a724<\/p>\n Fremkommer der sp\u00f8rgsm\u00e5l, hvorom denne vedt\u00e6gt intet foreskriver, er bestyrelsen pligtig efter bedste evne og overbevisning at afg\u00f8re og l\u00f8se disse, men skal dog freml\u00e6gge sagen til medlemmernes godkendelse ved en f\u00f8rstkommende generalforsamling. I s\u00e6rdeles vigtige anliggender skal bestyrelsen indkalde til ekstraordin\u00e6r generalforsamling.<\/p>\n \u00a725<\/p>\n Omkostningerne til foreningens stiftelse afholdes af foreningen.<\/p>\n \u00a726<\/p>\n Varde Kommune\u00a0\u00a0\u00a0skal ikke betale kontingent til grundejerforeningen for usolgte grunde.<\/p>\n \u00a727<\/p>\n Varde Kommune skal orienteres om navn, adresse og evt. e-mail adresse p\u00e5 formanden.<\/p>\n <\/p>\n S\u00e5ledes vedtaget p\u00e5 generalforsamlingen den 5. juli 2014<\/p>\n Dirigent: Per Christiansen<\/p>\n Formand: Jan H. Kaster<\/p>\n \u00d8vrige bestyrelsesmedlemmer:<\/p>\n Poul Erik Fogdal<\/p>\n Poul E. Duus<\/p>\n J\u00f8rgen Hasberg<\/p>\n Ivan Jensen<\/p>\n Revideret p\u00e5 generalforsamlingen 7. juli 2018 – \u00a713 stk 2.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Vedt\u00e6gter For\u00a0Gr\u00e6rup Strand Grundejerforening (GSG) Kapitel 1 Foreningens navn og hjemsted \u00a71 Foreningens navn er Gr\u00e6rup Strands Grundejerforening \u00a72 Foreningens hjemsted er Varde Kommune under Retten i Esbjerg, der er foreningens v\u00e6rneting Kapitel 2 Foreningens omr\u00e5de og medlemskreds Geografisk … L\u00e6s resten